S
SimulaBR
Caixa Econômica Federal

Calculadora de Financiamento Caixa

O maior banco habitacional do Brasil, com linhas exclusivas como FGTS e Pró-Cotista.

Taxa SBPE
11,49%
ao ano
Prazo máximo
35 anos
420 meses
Entrada mínima
20%
do valor
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Simule seu financiamento

R$
R$
%
5 anos15 anos25 anos35 anos

Resultado

SAC
Primeira parcela
R$ 2.851,85
Última parcela
R$ 672,74
Valor financiado
R$ 240.000,00
Taxa efetiva mensal
0,9105%
Total pago no financiamento
R$ 634.425,40
Total de juros
R$ 394.425,40
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Pontos fortes do Caixa

  • ✓Maior variedade de linhas de crédito imobiliário
  • ✓Acesso a recursos do FGTS e do SBPE
  • ✓Programas habitacionais como Minha Casa Minha Vida
  • ✓Linha Poupança com taxas mais baixas

Pontos a considerar

  • !Burocracia maior que bancos privados
  • !Tempo de aprovação mais longo (20-45 dias)
  • !Atendimento presencial costuma ser necessário

Para quem é ideal

Famílias que querem usar FGTS, primeira compra, ou imóveis dentro do MCMV.

Observações importantes

A Caixa concentra cerca de 70% do crédito habitacional do país. Vale comparar com bancos privados antes de fechar.

Simule o financiamento Caixa por valor

Veja simulações específicas para os valores mais procurados:

R$ 150 milR$ 200 milR$ 300 milR$ 400 milR$ 500 milR$ 750 milR$ 1 milhãoR$ 1,5 milhão

Compare com outros bancos

Bradesco11,99%Itaú11,49%Santander11,79%Banco do Brasil11,39%Inter10,99%
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Aviso: Esta calculadora é uma ferramenta de simulação. As taxas informadas são valores de referência praticados em maio de 2026 e podem variar conforme análise de crédito, perfil do cliente e condições negociadas. Para valores definitivos, consulte diretamente o Caixa Econômica Federal. O SimulaBR não tem vínculo comercial com o Caixa.