Calculadora de Financiamento Itaú

Pontos fortes do Itaú

• ✓Taxas competitivas, especialmente para clientes de alta renda
• ✓Processo digital bem estruturado
• ✓Boa flexibilidade de prazo
• ✓Bom para portabilidade de financiamento

Pontos a considerar

• !Prazo máximo menor que Caixa (30 vs 35 anos)
• !Análise de crédito mais rigorosa

Para quem é ideal

Clientes Itaú Personnalité, Uniclass, e profissionais liberais com renda alta.

Perfil do cliente Itaú

O Itaú concentra seus melhores pacotes de financiamento imobiliário nos segmentos de renda média-alta e alta: clientes dos programas Uniclass (renda a partir de R$ 4 mil) e Personnalité (patrimônio investido acima de R$ 250 mil) recebem taxas e condições que não estão disponíveis no atendimento padrão. Médicos, advogados, engenheiros e outros profissionais liberais com renda comprovável acima de R$ 10 mil mensais são o perfil mais bem atendido. O banco também é forte em portabilidade — clientes de outros bancos que queiram transferir um financiamento existente para condições melhores encontram no Itaú uma das propostas mais competitivas do mercado.

Quando faz sentido escolher o Itaú

Faz sentido avaliar o Itaú quando o comprador já tem relacionamento consolidado no banco, especialmente nos segmentos Uniclass ou Personnalité, onde as taxas negociadas costumam ser as mais baixas do mercado privado. Para portabilidade de financiamentos contratados há mais de 5 anos — quando as taxas de mercado caíram significativamente desde a contratação original — o Itaú é um dos primeiros a acionar. O prazo máximo de 30 anos (vs 35 da Caixa) eleva as parcelas, mas a taxa menor pode compensar dependendo do prazo desejado.

Observações importantes

Costuma oferecer descontos de taxa em campanhas pontuais para correntistas.