Quanto custa financiar R$ 150 mil no Itaú?
Para um imóvel de R$ 150 mil financiado no Itaú Unibanco S.A. com a taxa atual de 11,49% ao ano, em 30 anos pelo sistema SAC, a primeira parcela fica em torno de R$ 1.425,92, e a última em R$ 336,37. No total, você paga R$ 197.212,70 em juros.
Pelo sistema Price, a parcela é fixa em R$ 1.136,08 ao longo de todo o prazo, mas o total de juros sobe para R$ 288.987,05 — uma diferença de R$ 91.774,35 em relação ao SAC.
Quanto preciso de entrada?
O Itaú exige entrada mínima de 20% do valor do imóvel. Para R$ 150 mil, isso equivale a aproximadamente R$ 30.000,00. Quanto maior a entrada, menor o valor financiado e menor o total de juros pago.
Qual a renda mínima necessária?
Como regra geral, a parcela do financiamento não pode ultrapassar 30% da renda familiar bruta. Para a primeira parcela SAC de R$ 1.425,92, sua renda familiar precisa ser de pelo menos R$ 4.753,08. Para a parcela Price de R$ 1.136,08, a exigência fica em torno de R$ 3.786,92.