Quanto custa financiar R$ 300 mil no Santander?
Para um imóvel de R$ 300 mil financiado no Banco Santander Brasil S.A. com a taxa atual de 11,79% ao ano, em 30 anos pelo sistema SAC, a primeira parcela fica em torno de R$ 2.906,09, e a última em R$ 672,89. No total, você paga R$ 404.215,65 em juros.
Pelo sistema Price, a parcela é fixa em R$ 2.321,39 ao longo de todo o prazo, mas o total de juros sobe para R$ 595.701,43 — uma diferença de R$ 191.485,77 em relação ao SAC.
Quanto preciso de entrada?
O Santander exige entrada mínima de 20% do valor do imóvel. Para R$ 300 mil, isso equivale a aproximadamente R$ 60.000,00. Quanto maior a entrada, menor o valor financiado e menor o total de juros pago.
Qual a renda mínima necessária?
Como regra geral, a parcela do financiamento não pode ultrapassar 30% da renda familiar bruta. Para a primeira parcela SAC de R$ 2.906,09, sua renda familiar precisa ser de pelo menos R$ 9.686,96. Para a parcela Price de R$ 2.321,39, a exigência fica em torno de R$ 7.737,98.