Quanto custa financiar R$ 400 mil no Inter?
Para um imóvel de R$ 400 mil financiado no Banco Inter S.A. com a taxa atual de 10,99% ao ano, em 30 anos pelo sistema SAC, a primeira parcela fica em torno de R$ 3.221,34, e a última em R$ 784,57. No total, você paga R$ 441.063,61 em juros.
Pelo sistema Price, a parcela é fixa em R$ 2.555,50 ao longo de todo o prazo, mas o total de juros sobe para R$ 639.979,73 — uma diferença de R$ 198.916,12 em relação ao SAC.
Quanto preciso de entrada?
O Inter exige entrada mínima de 30% do valor do imóvel. Para R$ 400 mil, isso equivale a aproximadamente R$ 120.000,00. Quanto maior a entrada, menor o valor financiado e menor o total de juros pago.
Qual a renda mínima necessária?
Como regra geral, a parcela do financiamento não pode ultrapassar 30% da renda familiar bruta. Para a primeira parcela SAC de R$ 3.221,34, sua renda familiar precisa ser de pelo menos R$ 10.737,81. Para a parcela Price de R$ 2.555,50, a exigência fica em torno de R$ 8.518,33.